Casa Comercial à Venda com 2 dormitórios, 95 m²

Oportunidade de Investimento: Imóvel Comercial na Vila Aeroporto, Sorocaba

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição estrategicamente posicionada na Rua Duílio Bonanni, no bairro Vila Aeroporto, em Sorocaba. Este imóvel comercial destaca-se pelo seu excepcional custo-benefício e pelo alto potencial de valorização, sendo uma escolha racional para investidores que buscam ativos com liquidez e localização privilegiada.

Localização Estratégica e Infraestrutura Completa

A Vila Aeroporto é uma região consolidada, caracterizada por um fluxo constante de pessoas e uma infraestrutura de serviços completa. A propriedade está situada em um ponto de fácil acesso, cercada por uma ampla rede de conveniências que potencializam qualquer modelo de negócio. A proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares, hospitais, postos de saúde e shopping centers garante uma demanda reprimida por serviços na região.

Além disso, a logística é favorecida pela vizinhança imediata de supermercados, feiras, farmácias, postos de gasolina e uma rede de transporte público eficiente, com pontos de ônibus e táxi a poucos metros, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores.
Este Imóvel oferece  a oportunidade para uso como Clinica médica , Ecritórios no Geral, pois sua localização em uma Via de acesso com muito movimento e visibilidade.
Características do Imóvel. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Com uma planta funcional e versátil, o imóvel está estruturado para se adaptar a diferentes configurações comerciais. A composição interna conta com:

* 01 Sala ampla, ideal para recepção ou área de atendimento.
* 02 Dormitórios que podem ser facilmente convertidos em consultórios, escritórios privativos ou salas de reunião.
* 01 Banheiro social.
* 02 Vagas de garagem, um diferencial competitivo indispensável para estabelecimentos comerciais urbanos.

Racional de Investimento

O valor de oferta de R$ 310.000,00 posiciona este imóvel como uma das opções mais atrativas do mercado imobiliário de Sorocaba atualmente. Trata-se de um ticket de entrada acessível para quem deseja migrar para o segmento comercial ou expandir portfólio em uma área de crescimento sustentável.

A combinação de um valor de aquisição competitivo com uma localização que respira comércio e serviços resulta em uma perspectiva real de valorização patrimonial a médio e longo prazo. Este é o momento ideal para assegurar um ativo sólido em uma região que não para de se valorizar.