Casa em Condomínio à Venda com 2 dormitórios, 57,68 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia no Condomínio Recanto dos Aromas, Sorocaba

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Aparecidinha, em Sorocaba. Esta residência, localizada na Rua Joaquim Machado, destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e pela relação custo-benefício atrativa, sendo uma opção estratégica tanto para investidores quanto para quem busca o primeiro imóvel em um ambiente seguro e estruturado.

Configuração e Espaço
A propriedade está inserida em um terreno com área total de 135,30 m², apresentando uma área privativa de 57,68 m² bem distribuída. O projeto arquitetônico privilegia a funcionalidade, contando com dois dormitórios, um banheiro social, sala de estar e duas vagas de garagem. A metragem total do terreno oferece um diferencial competitivo em relação a outras unidades de condomínio fechado na região, permitindo maior amplitude e privacidade.

Infraestrutura do Condomínio
O Condomínio Recanto dos Aromas oferece uma estrutura de lazer completa e segurança, elementos fundamentais para a liquidez imobiliária. Os moradores dispõem de:Portaria Remota com portões automatizados.
* Piscina e playground.
* Salão de festas e churrasqueira para eventos sociais.
* Ambiente que permite animais de estimação (pet friendly).

Localização Estratégica e Conveniência
O bairro Aparecidinha consolida-se como um vetor de crescimento em Sorocaba, oferecendo uma infraestrutura de serviços completa que dispensa grandes deslocamentos. A localização do imóvel garante proximidade a:
* Educação e Saúde: Escolas públicas e particulares, faculdade, postos de saúde e hospital.
* Comércio e Serviços: Supermercados, feiras, açougues, farmácias, postos de gasolina e shopping.
* Mobilidade: Fácil acesso a pontos de ônibus, táxi e principais vias de escoamento da cidade.

Análise de Mercado
Com o valor de venda fixado em R$ 380.000,00, este imóvel posiciona-se de forma agressiva no mercado atual. A combinação de uma planta racional, duas vagas de garagem e uma área total de terreno superior à média do segmento torna esta unidade um ativo de baixo risco e alta demanda. É uma escolha lógica para quem prioriza patrimônio sólido e qualidade de vida em uma localização em constante desenvolvimento.